濟(jì)源建業(yè)城（西）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）結(jié)果公告

河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司受濟(jì)源騰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就濟(jì)源建業(yè)城（西）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開招標(biāo)，按規(guī)定程序進(jìn)行了開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，現(xiàn)將中標(biāo)結(jié)果公布如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號

1、資金來源：自籌資金（由中標(biāo)人向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)）。

2、招標(biāo)范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)包。

3、項(xiàng)目基本情況簡介：濟(jì)源建業(yè)城（西）項(xiàng)目位于東至規(guī)劃六號路、西至愚公路、南至沁園辦事處宗莊居委會、北至規(guī)劃南環(huán)路，總占地面積56387平方米，規(guī)劃6棟32層、1棟3層（局部2層）、1棟4層（局部1層）、1棟3層，總套數(shù)1244套，總建筑面積222943.72平方米（住宅面積167168.74平方米，非住宅面積55774.98平方米），容積率3.1%，建筑密度15.14%，綠地率35%，停車位1710個(gè)，非機(jī)動車停車位3451個(gè)物業(yè)管理用房面積373.2平方米，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

物業(yè)管理區(qū)域：紅線范圍內(nèi)的所有公共場地及建筑（建筑周邊及廣場）。

服務(wù)范圍：按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序等。

4、服務(wù)期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

5、服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

 二、招標(biāo)公告媒體及日期

本項(xiàng)目招標(biāo)公告于2019年10月10日在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司網(wǎng)站》同時(shí)發(fā)布。

 三、評標(biāo)信息

評標(biāo)日期：2019年10月31日

評標(biāo)地點(diǎn)：河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司開標(biāo)室（濟(jì)源市遠(yuǎn)大實(shí)業(yè)七樓）。

四、中標(biāo)候選人信息
第一中標(biāo)候選單位：河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司濟(jì)源分公司
最終報(bào)價(jià)：住宅：高層（大寫）壹元玖角玖分/㎡*月，（小寫）1.99元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規(guī)劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個(gè)*月，（小寫）50元整/個(gè)*月；

規(guī)劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個(gè)*月，（小寫）30元整/個(gè)*月；
服務(wù)期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

第二中標(biāo)候選單位：河南君諾物業(yè)服務(wù)有限公司
最終報(bào)價(jià)：住宅：高層（大寫）貳元壹角玖分/㎡*月，（小寫）2.19元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規(guī)劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個(gè)*月，（小寫）50元整/個(gè)*月；

規(guī)劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個(gè)*月，（小寫）30元整/個(gè)*月；

服務(wù)期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

第三中標(biāo)候選單位：河南巨鼎物業(yè)服務(wù)有限公司 
最終報(bào)價(jià)：住宅：高層（大寫）壹元捌角壹分/㎡*月，（小寫）1.81元整/㎡*月；

商業(yè)：（大寫）貳元伍角/㎡*月，（小寫）2.5元整/㎡*月；

規(guī)劃地下平面車位：（大寫）伍拾元整/個(gè)*月，（小寫）50元整/個(gè)*月；

規(guī)劃地上平面車位：（大寫）叁拾元整/個(gè)*月，（小寫）30元整/個(gè)*月；

服務(wù)期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

五、結(jié)果公示期：2019年11月1日至2019年11月5日

在公示期間內(nèi)，各投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，以書面形式向招標(biāo)人提出異議，逾期將不再受理！

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：濟(jì)源騰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：濟(jì)源市沁園南路135號

聯(lián)系人：牛先生

聯(lián)系電話：13513818613

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司

地址：濟(jì)源市沁園南路92號

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：18639198707

監(jiān)督單位：濟(jì)源市房地產(chǎn)管理局

聯(lián)系電話：0391-6936620

                                    濟(jì)源騰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司

                                                  2019年10月31日